St. Gallen SG – Langgasse (Sanierung)

Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohn- und Gewerbeliegenschaft in neuem Glanz:

Die Liegenschaft im östlichen Teil der Stadt St. Gallen, nahe der Gemeindegrenze zu Wittenbach, wurde umfassend saniert und vereint nun moderne Gewerbe- und Wohnnutzung auf höchstem Niveau.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 700 m², einschließlich Lagerbereich und Laderampe, sowie ein zusätzlicher Lager-/Technikraum im 1. Untergeschoss, bieten ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Dank bester Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit eignet sich die Fläche perfekt für vielfältige Geschäftskonzepte. Zur Verfügung stehen 12 Außenparkplätze und 17 überdachte Parkplätze im 2. Untergeschoss.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Sonnrainweg liegt direkt vor der Tür, während der Bahnhof St. Gallen in 12 Minuten und der Bahnhof Wittenbach in 6 Minuten erreichbar sind.

Die Obergeschosse wurden in moderne, grosszügige Maisonette-Wohnungen umgestaltet. Hier befinden sich sechs 3½-Zimmer- und zwei 4½-Zimmer-Mietwohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Grosszügige Terrassen, abgewandt von der Hauptstrasse, bieten einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Für die Bewohner stehen im 1. Untergeschoss 17 gedeckte Einstellplätze bereit. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei per Lift oder klassisch über das Treppenhaus.

Die gelungene Sanierung macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Wohnen gleichermassen – modern, komfortabel und bestens angebunden.